Terreno Urbano para Construção em Altura em Alfena (12207060)

(ref.: 12207060 - grande cruzada)

terreno urbano em alfena - oportunidade de investimento

apresentamos um terreno urbano localizado em uma zona habitacional em franca expansão na cidade de alfena.

este imóvel é ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de grande potencial.

características do imóvel:

tipologia: construção em altura, com 5 pisos superiores e 2 pisos inferiores (cave destinada a garagens)

gaveto: situado num cruzamento com ruas principais,, proporcionando visibilidade e acessibilidade

estado do projeto: terreno sem projeto aprovado, mas com pip (pedido de informação prévia) já aprovado para a construção de 18 habitações, sendo 6 t2 e 12 t3. nota: o projeto não inclui áreas comerciais, apenas habitacionais.

dados do terreno:

área total: 2.240 m²

área de implantação: 440 m²

área dependente: 440 m²

infraestruturas: a área já conta com todas as infraestruturas essenciais, incluindo:

abastecimento de água

rede de eletricidade

saneamento básico

gás natural

iluminação pública

calçadas

localização: alfena encontra-se a apenas 12 quilómetros do porto e oferece uma variedade de serviços e comércio, que incluem:

bancos

escolas e infantários

ginásios e academias

comércio local

restaurantes, bares e cafés

estação dos correios

pavilhão gimnodesportivo do aca

academia de futebol do sporting club de portugal

piscinas municipais de alfena

transporte: a cidade é bem servida por diversas empresas de transporte coletivo, além de contar com o apeadeiro da linha do douro, localizado ao sul de alfena, na povoação de cabeda, facilitando o acesso a porto e outras localidades.

mais informações: para agendar uma visita ou esclarecer dúvidas adicionais por favor, entre em contato.

helena mendes

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