Quinta Alto Douro com Vinhas- São João Pesqueira (SS0587)

(ref.: ss0587 - sara santos negócios)

a propriedade possui uma localização privilegiada, cercada pela zona rural e próxima de uma pequena aldeia. a área total da quinta é de 6.682 m2, com terreno inclinado, e conta com uma casa rústica em xisto, típica da região do alto douro vinhateiro. a casa oferece vistas deslumbrantes para o rio douro e para os socalcos da região.

na área verde ao redor da casa, há uma arrecadação ou dependência agrícola com capacidade para abrigar 4 carros leves. além disso, a propriedade possui 0,640 ha de vinha mecanizada, com castas adequadas tanto para a produção de vinho do porto quanto para vinho de mesa.

a quinta possui direitos para a produção de vinho do porto e vinho de mesa com a designação douro doc. também possui oliveiras e amendoeiras, que permitem a produção anual de 1,5 pipa de azeite e 500 kg de amêndoas.

a casa principal, com características rurais distintas, precisa de obras significativas de recuperação, restauração e conservação. a casa tem dois andares, com uma área bruta privativa de 185,40 m2 e um pátio de 18 m2.

no primeiro andar, há 6 quartos pequenos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar, duas pequenas salas e uma varanda grande, além de um hall de entrada rústico. no térreo, há um lagar rústico, quatro pequenas lojas para armazenamento e um banheiro.

a quinta está localizada em uma área rural e possui ótimos acessos à água e às infraestruturas públicas básicas. fica a 6 km de são joão da pesqueira, no coração do alto douro vinhateiro, e a 83 km de viseu.

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