Lote de Terreno para Escritórios ao Mar Shopping Leça da

(ref.: t/01681 - imoleça imobiliária)

este lote de terreno com 900m2 tem projeto aprovado e licenças pagas.

no que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao mar shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços.

o projeto contempla a construção de cave, 1 loja e escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima.

tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2.

infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas:

área do terreno 900,00m2;

área acima da cota soleira 660,00m2;

área abaixo da cota soleira - 540,00m2;

área bruta construção 1193,00m2;

área de implantação 165,00m2;

área util por piso - 122,00m2;

número de pisos acima da cota soleira 4;

número de pisos abaixo da cota soleira 1;

numero de lugares de estacionamento 23;

cércea 13,86m2.

enquadramento paisagístico e urbanístico

zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio.

exposição solar desafogada.

transportes públicos e equipamentos na proximidade

- hipermercado a 100mts.

- vários locais de comércio e equipamentos.

- acesso às principais vias rodoviárias a 500mts.

para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.