Celorico-de-basto-Terreno c projeto aprovado (AR 04539)

(ref.: ar/04539 - cn arrábida)

terreno com projecto de arquitectura e licença de construção, localizado no concelho de celorico de basto, u. f. de veade, gagos e molares, com uma área de 1 200,00 m2 e projecto de arquitectura aprovado para construção de uma habitação unifamiliar minimalista de dois pisos com espaços interiores amplos, numa área de implantação de 255,79 m2 e uma área bruta de construção de 393,27 m2.

projecto idealizado para viver e trabalhar a 1h das cidades do porto e braga, 45minutos de guimarães e vila real e 20minutos de amarante e fafe!

projecto de arquitectura adaptado às características do terreno tirando máximo partido da sua envolvente, com vãos abertos maioritariamente para sul e nascente, permitindo a melhor exposição solar; fechada para o lado poente para potenciar a privacidade face ao caminho e vizinhos; zonas de pátios interiores de forma a orientar os vãos para a melhor exposição solar; zonas de varanda para contemplação da envolvente mais panorâmica; recuperação do edifício pré-existente como anexo.

a habitação organiza-se em dois pisos.

rés do chão constituído por:

- hall de entrada

- casa de banho

- cozinha

- despensa

- sala de estar e sala de jantar

cave composta por:

- escritório

- casa de banho

- 3 quartos

- 1 suíte com closet

- garagem

- lavandaria

anexo destinado a arrumos.

divisão clara entre espaços sociais e espaços privados.

o local de intervenção em causa é servido por infraestruturas, nomeadamente arruamento, rede elétrica e telefónica.

técnico responsável pela elaboração do projecto de arquitectura estima um custo total da obra na ordem dos 180 000,00€.

características específicas

superfície total do terreno 1.200 m²

superficie mínima à venda 1.200 m²

superfície edificável 255 m²

acesso via urbana

situação urbanística

terreno urbano

viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)

2 andares edificáveis

equipamento

água

eletricidade

saneamento bás