Espaço comercial para comércio & serviços

(ref.: gaia/n/1362 - casas na hora gaia)

ótimo espaço comercial para comércio & serviços

(adaptável à maioria das atividades), com localização & acessibilidade privilegiada, ao centro histórico da cidade, à entrada / saída da cidade, a sul, pelas pontes do infante a 1,5 km, pela ponte do freixo a cerca de 2 km, pela ponte da arrábida a cerca de 3 km ou pela nova ponte (a construir em campanhã a cerca 1,5 km), ou a norte pelas antas a 1,5 km.

r/c (nível da rua):(frente c/ 10 m)

* garagem, c/ área de 17 m2 (4,90 x 3,50) c/ rampa de acesso, portão automático e lugar p/ 1 viatura ligeira.

* loja com boa montra de 5 m e área de 100 m2

* escritório c/ área de 7,5 m2 p/ 2 secretárias. (bom p/ apoio à loja) ou / bar bufett (anteriormente aí existente / adaptado c/ água e esgotos).

* sanitários:

homens c/ área 6 m2 (c/ urinol independente). senhoras c/ área 3 m2.

especial c/ área 2,60 m2

(p/ funcionários ou pessoas c/ necessidades especiais -

entrada de cadeira de rodas ou carro de bebé)

* duche c/ área 1,50 m2, c/ água quente e fria.

sanitários c/ secadores de mãos elétricos * boa exaustão de cheiros * iluminação de leds acionados por sensores.

* armazém c/ área 110 m2 & altura 3,5m + arrumos

piso superior

* hall de espera c/ área de 10,50 m2 * sanitários:

homens c/ área de 6,50 m2,

(urinol independente * luz natural. senhoras c/ área de 3,50 m2 c/ boa luz.

ambos os sanitários: c/ água quente e fria, boa exaustão de cheiros & secador elétrico de mãos

* arquivo geral (corredores de acesso) * vestiário c/ 2 roupeiros.

* sala de reuniões ou de formação c/ 17 m2 para 8 a 10 pessoas c/ boa luz natural.

* escritório (open space) c/ área de 60 m2, para mais de 12 secretárias.

* cofres fichet (1 parede + 1 monobloco)

* gabinete de administração c/ 23m2.

(espaço p/ secretária de reunião, terno de sofás e biblioteca). luz direta durante todas as horas de expediente no verão ou parcial no inverno. janelas dir