Moradia Térrea T3, c 3 frentes, amplo jardim. Renovada. Nogueira

(ref.: ar/04565 - cn arrábida)

esta é uma belíssima moradia individual com três quartos e duas casas de banho, localizada na freguesia de nogueira da regedoura, em santa maria da feira, no distrito de aveiro. com uma área bruta de 136 m2 e uma área útil de 132 m2, esta casa está inserida num terreno de 693 m2, onde poderá desfrutar de um magnífico jardim com árvores, muro e rega automática. a orientação solar é perfeita, com exposição nascente, poente e norte.

esta moradia foi construída em 1937 e recuperada com muito cuidado em 2024, estando em excelente estado . a classe energética é b-, garantindo assim um elevado conforto térmico e acústico. a caixilharia é em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando uma excelente luminosidade e isolamento térmico.

no interior, destacamos a suite, os roupeiros embutidos e os tetos falsos com focos que conferem ao espaço um ambiente moderno e aconchegante. a cozinha, equipada com microondas, exaustor, placa e forno, e esquentador, é um espaço amplo e luminoso, perfeito para preparar as suas refeições em família.

o conforto térmico é assegurado pelo ar condicionado completo. a casa tem espaço no logradouro para estacionar carros com portão automático e um vídeo porteiro para garantir a sua segurança.

a localização é perfeita, numa zona periférica, mas com fácil acesso a transportes públicos, supermercados, comércio, farmácias e outros serviços. desfrute da vista para a serra, campo, jardim e áreas verdes, num ambiente residencial e tranquilo.

não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia por apenas 325 000,00€. venha visitar e surpreenda-se!