Fantástico Investimento - Moradia com Quintal e Licença de

(ref.: 6-m-001289 - agência margem sul)

apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa moradia para renovar com licença de utilização, localizada no coração do pinhal novo. inserida num terreno de 284m², esta moradia t3 oferece um espaço total de 96m², além de um anexo no quintal com lareira, com aproximadamente 14m², e entrada para carro.

características principais:

área total do terreno: 284m²

área da moradia: 96m²

anexo no quintal: 14m² com lareira

tipologia: t3

placa de alvenaria: garantia de estrutura sólida e durável

licença de habitação: a moradia tem licença de habitação

área de reabilitação urbana (aru): benefícios fiscais, incluindo iva reduzido a 6% para obras de remodelação

acessibilidade: paragem de autocarros à porta

centralidade: localização privilegiada no pinhal novo, próxima de todas as comodidades

estacionamento: entrada para carro disponível, um diferencial importante na zona

benefícios adicionais:

esta moradia está inserida numa área de reabilitação urbana (aru), o que proporciona imensos benefícios fiscais, incluindo uma taxa reduzida de iva a 6% nas obras de remodelação. além disso, a propriedade possui licença de habitação, garantindo que toda a documentação está em conformidade.

localização:

situada na zona central do pinhal novo, esta moradia oferece fácil acesso a transportes públicos, com autocarros à porta. a área é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços, escolas, supermercados e outras comodidades, tornando-a uma excelente escolha tanto para habitação própria quanto para investimento.

potencial de investimento:

com um terreno amplo e estrutura sólida, esta propriedade tem um enorme potencial de valorização após a renovação. a localização central e os benefícios fiscais adicionais tornam este investimento ainda mais atrativo.

não perca esta oportunidade e contacte-nos