Gondomar-T3 - Circunvalação (RT 01627)

(ref.: rt/01627 - cn rio tinto)

excelente imóvel para clientes particulares ou para clientes investidores com rentabilidade associada.

---------------------- apartamento t3 + armazém + parque privativo -----------------------------

este imóvel possui uma excelente localização geográfica, fica junto à circunvalação do porto, com acessos rápidos a todo o tipo de comercio e serviços, assim como acesso fácil aos transportes públicos.

è uma excelente oportunidade para clientes quer sejam particulares e/ou investidores. a constituição deste imóvel permite a retirada de rentabilidade mensal bastante interessante, assim o imóvel é constituído por:

- apartamento tipologia t3 com uma área de +/- 140m2 + 1 box num estado de conservação como novo.

- 5 boxs em regime de arrendamento

- 1 armazém com uma área de +/- 350m2 + 5 lugares de parqueamento

- logradouro de +/- 900m2 a ser rentabilizado como parque privativo com avenças mensais.

o apartamento está num conceito de open space com cozinha totalmente equipada tipo ilha -, o imóvel está todo revestido com tetos falsos e focos led, os 3 quartos todos com armário embutidos. possui 1 wc completo.

podemos ainda encontrar neste imóvel:

- caixilharia dupla

- porta de segurança

- alarme

- ar condicionado

- estores elétricos

- no interior desta fração podemos encontrar um espaço de lazer um terraço com lounge e churrasqueira ( espaço totalmente privado ).

armazém com licença para industria e armazenagem, em excelente estado de conservação, está todo livre - +/- 300m2, possui escritórios e um mini refeitório de apoio.

o logradouro, transformado em parque privativo possui perto de 20 lugares cobertos +5 lugares a descoberto + 5 boxs ( rentabilidade actual 1,200€ mês ).

este espaço possui vídeo vigilancia e iluminação noturna. o entrada neste imovel é efetuado através de portão automático.

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